+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Заявление о затоплении частного дома

Заявление о затоплении частного дома

Анонимно 12 февраля , Добрый вечер! Застраховали свой частный дом, в том числе от затопления в результате аварии водопроводной системы. По приезду из отпуска обнаружили, что произошла авария водопроводной трубы, в результате которой вода лилась какое-то время на пол. В итоге полы пробковое покрытие вздулись, дом деревянный - конструктив отсырел. Написали заявление в страховую компанию о затоплении. Предоставили все необходимые документы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Затопление частного дома

Это достаточно неприятно и очень проблематично. Особенно обидно, если затопление было осуществлено по вине управляющей компании. Ведь ее основным предназначением является поддержка домовых систем и установленных коммуникаций, отслеживание их работоспособности. При возникновении подобной ситуации у собственников возникает множество вопросов. Как гарантированно доказать, что виновником выступает УК?

Как осуществляется расчет и выплата компенсации. Ответы данные вопросы можно получить в этой статье. Затопило квартиру — что делать? При возникновении данной ситуации нужно сохранять спокойствие и следовать такому алгоритму: Необходимо отключить электричество. Важно проверить, что стало причиной потопа — стиральная машина или труба инженерных систем.

Квартиру нужно сфотографировать или снять на камеру. Следует позвонить в организацию, которая обслуживает дом. Необходимо позвонить в диспетчерскую и вызвать специалиста. На этапе вызова профессионала важно записать имя человека, который принял вызов, его должность. Сотрудник должен представиться и назвать номер принятой заявки. Мнение эксперта Очень важно сразу после затопления связаться с сотрудниками организации. Если официально будет доказана вина компании, создается комиссия.

Она состоит из представителя УК, старшего по дому и, соответственно, по подъезду, а также потерпевший, собственник затопленной квартиры. Данная комиссия тщательно обследует помещение, оценит причиненный ущерб и составит акт. Глава управляющей , г. Санкт-Петербург, Соколова Эльвира Дмитриевна. Чаще всего коммунальщики являются виновными в затоплении по причине плохой кровли крыши или же при прорыве труб по водоснабжению или канализации.

Если вы проживаете на верхнем этаже, и вас топит, вызывайте коммунальное предприятие для быстрой ликвидации причины потопа и для составления процессуального документа о затоплении. Так, коммунальные службы будут являться виновниками затопления, если разорвались сточные трубопроводы или же они просто начали течь. Однако срок не должен быть больше, чем 30 дней, который отсчитывается с момента предъявления требований виновной стороне.

Это означает, что ЖЭК должен сделать ремонт в данный срок. Если же предприятие не стремится устранят ущерб, и не отвечает на все заявления и запросы, то вопрос возмещения убытков должен решаться в суде. Как определить виновного? На практике оказывается непросто доказать вину УК. Обычно данные организации ставят вопрос так, что ущерб возмещает подрядчик. Чтобы добиться определенной справедливости, нужно следовать таким правилам: В процессе оформления договора с подрядчиком, нужно проследить за наличием пункта о солидарной ответственности.

Если данный пункт был пропущен, потребуется возмещать ущерб в порядке регресса ч. Если в заливе виноват сотрудник подрядной компании, ущерб будет возмещать именно эта организация. В процессе проверки нередко оказывается, что в заливе был виновен собственник жилья. Вина в данном случае определяется по причине таких факторов: Неправильное использование внутриквартирного оборудования п. Чтобы собственника не обвинили в заливе, стоит принимать во внимание советы, прописанные в ч.

Помещение следует поддерживать в хорошем состоянии. Необходимо уважать интересы соседей, внимательно следовать правилам пользования жилых помещений. Не следует нарушать правила содержания личного и общественного имущества.

Вина управляющей Вина данной компании, при которой жильцов затапливает, доказывается при таких обстоятельствах: Старые проблемы с канализацией. Прорыв труб. Дефект с кровлей. Личной уверенности в том, что в заливе виновата УК, недостаточно. Важно получить официальное заключение эксперта. Доводы собственника, даже самые очевидные, будут несостоятельными. А наличие официального заключения позволит добиться в суде возмещения и справедливости, если до этого дойдет.

Составление акта Вне зависимости от того, кто виноват в заливе, по данному неприятному факту обязательно составляется официальный акт. В нем прописываются такие данные: Информация о собственнике помещения; Причина и главный источник потопа; Объем ущерба; Приглашенные члены комиссии; Дополнительные замечания по неприятной ситуации.

Акт составляется исключительно в трех экземплярах. Его должны подписать все заинтересованные лица. Если кто-то отказывается проставлять подпись, в документ должна быть внесена соответствующая отметка. Отказ в составлении акта — что делать? Как уже отмечалось выше, УК со своей стороны будет делать все, чтобы избежать ответственности, чтобы не компенсировать понесенные потери. Сотрудники данной организации просто игнорируют претензии или вводят собственника в заблуждение.

Если компания отказывается заниматься составлением акта, если никто из ее представителей не явился на встречу для составления документа, важно действовать по такой схеме: Известить компанию о неприятном случае при помощи срочной телеграммы. Грамотный акт составляется самостоятельно, но в присутствии приглашенных соседей. В конце нужно прописать, что организация официально отказалась составлять акт, хотя была об этом уведомлена.

После составления акта следует снова попытаться связаться с виновником затопления. Часто УК меняет ранее принятую линию поведения, если поймет, что собственник настроен серьезно. Если положительного результата все же нет, стоит вызвать независимого эксперта. После получения отчета от данного специалиста, можно на официальном уровне требовать от УК возмещения ущерба.

Эксперта необходимо вызывать как можно быстрее. Оптимальным вариантом считается вызов профессионала не позднее пяти дней после неприятного случая. Если даже на основании заключения эксперта УК отказывается выплачивать компенсацию, собственник может обратиться в суд. Это правило прописано в ст. При возникновении аварийной ситуации При возникновении любой аварийной ситуации, человек должен сохранять спокойствие. Не исключением является затопление квартиры. Безусловно, это не самое приятное событие, но всегда все можно исправить, если предпринять правильные меры, зная, как защитить свои права и интересы.

Что делать? Самое первое, что следует сделать при затоплении квартиры, отключить все электроэнергию и позвонить в аварийную службу с просьбой выяснить причину потопа и устранить ее. После произошедшей аварии, в течение трех дней следует пригласить специалистов управляющей компании.

Действия управляющей компании при затоплении квартиры включают осмотр места аварии, составление акта осмотра квартиры и фиксацию нанесенного ущерба. Именно акт будет являться основным документом, на основании которого с управляющей компании можно будет взыскать компенсацию.

Нюансы составления акта: Акт должен составляться при участии представителей управляющей компании собственника квартиры, при возможности, к составлению документа могут привлекаться соседи В документе обязательно указывается что произошло затопление, какое имущество повреждено и причина затопления Если собственник квартиры имеет замечания относительно содержания акта он имеет право вносить свои коррективы в него Составляется акт в нескольких экземплярах один из которых остается у владельца помещения, подписывается сторонами Чаще всего, договориться с виновником затопления о сумме компенсации, мирным путем не удается.

Бывают ситуации, когда невозможно определить и самого виновника аварии. В таком случае следует обратиться в лицензированную оценочную компанию, для проведения независимого осмотра квартиры и определения стоимости нанесенного ущерба. Для проведения оценочных работ подойдут квитанции на покупку вещей, проведение ремонта и пр. Это позволит определить более точную сумму ущерба.

Если вопрос возмещения компенсации из-за затопления будет рассматриваться в судебной инстанции, то судом может быть назначена оценочная и строительно-техническая экспертиза, для выявления причин произошедшей аварии и как следствие, затопления квартиры.

Обязательно следует зафиксировать последствия затопления, например, сделать фотоснимки или снять видео поврежденных участков помещения. Не лишним будет заручиться показаниями свидетелей например, соседей.

Далее события могут развиваться в двух направлениях: Собственнику квартиры удается договориться с управляющей компании о мирном разрешении вопроса Управляющая компания отказывается добровольно возмещать ущерб и собственник обращается в суд В любом из вариантов потребуется правильно подготовить документы и заявить требования. Важно, чтобы сумма, в которую обойдется ремонт квартиры и восстановление вещей, была обозначена максимально точно.

Самостоятельно это сделать невозможно и такие расчеты для суда не будут иметь никакого значения. Поэтому для определения размера ущерба, потребуется пригласить профессионального оценщика. В процессе работы оценщик осмотрит квартиры, изучит сделанные собственником фотографии или видеозапись. Чтобы оценщик начал рабочий процесс, приглашать представителей управляющей компании не требуется.

Видео: если квартиру затопило по вине управдома После проведения оценки, собственнику квартиры выдается оценочный акт, который может служить доказательством в части обоснования суммы компенсации. Этот документ будет важен не только для суда, но и в том случае, если управляющая компания потребует назвать точную сумму ущерба для ее добровольного возмещения.

Чтобы оценочное заключение имело юридическую силу, важно проконтролировать два факта: специалист состоит в СРО оценщиков; у него имеется действующее разрешение или лицензия на осуществление оценочных работ. Если все в порядке, проблем с доказательствами суммы ущерба, не возникнет. Кто виноват в залитии Законодательство устанавливает в качестве основного условия, для наступления материальной ответственности за нанесение ущерба, доказанность вины лица, его причинившего.

Именно грамотное обоснование вины дает возможность взыскать денежную компенсацию за понесенные убытки с виновника. Виновников в залитии квартиры не так много. В их число входят: Собственник жилого помещения или его арендатор. Управляющая компания. В первом случае, именно жильцы отвечают за все находящееся в квартире оборудование и коммуникации, к числу которых входит сантехника, трубы, смесители, различные бытовые приборы, подключенные к ним и пр.

Если авария произошла из-за их неисправности, то виновником будет считаться владелец квартиры. В обязанности управляющей компании входит поддержание в надлежащем состоянии общедомовых коммуникаций, включающих трубы, стояки, систему отопления, крышу и пр.

Это достаточно неприятно и очень проблематично. Особенно обидно, если затопление было осуществлено по вине управляющей компании. Ведь ее основным предназначением является поддержка домовых систем и установленных коммуникаций, отслеживание их работоспособности.

Процентное соотношение цены иска и государственной пошлины указано в ст. Кроме представителя лица, пользующегося помещением, при составлении акта присутствуют: Представитель компании, владеющей зданием. Представитель владельца или пользователя помещения, откуда произошла протечка. Если такового не нашлось, акт составляется без его участия, но в документе отсутствие виновника отмечается. Закон на их счёт не говорит ничего — но на практике крайне желательно, чтобы при составлении акта были как минимум двое людей, не имеющих своего интереса в этом деле сотрудники компаний, занимающих соседние помещения, случайные посетители и т.

Как составить акт о затоплении квартиры

Моя мама 82 года живет в частном доме. На участке есть хоз. Сосед с участка повыше постоянно льет воду, которая естественно идет вниз на участок моей мамы. Раньше это было только поверхностное затопление, но вот в этом году вода пошла в погреб, где хранится картофель и банки с солениями. Разговор с соседями не привел к результату, у них все сухо. Куда обратиться и как защитить пожилого человека? Обращаться в данной ситуацией нужно в суд с исковым заявлением в порядке статьи ГК РФ об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом земельным участком Задать вопрос Вам помог ответ?

Что делать, если вашу квартиру затопило по вине управляющей компании

Добрый день. Затопили соседи, не сильно, но все же. Как составить акт и кого приглашать? Ответ на вопрос дан по телефону. На наш взгляд, наша вина не очевидна и не доказана.

Печать Продолжаем тему потопа, который в минувшее воскресенье пронесся над Красноярском. Говорить будем о том, что делать если ваша машина утонула, если ваша квартира утонула, ее затопило и можно ли предъявить по этому поводу претензии.

Задать вопрос Содержание инженерных сетей Законом на собственника возложена обязанность содержать принадлежащее ему имущество в надлежащем состоянии. Вместе с тем, необходимо учитывать, что в каждой квартире имеются инженерные коммуникации, которые предназначены для обслуживания всех квартир в доме например, стояки. Обязанность по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме возложена на управляющую компанию или ТСЖ. Управляющая компания обязана проводить осмотры общего имущества совместно с собственником помещения и ремонтировать его либо производить замену. Соответственно, затопление в квартире может произойти: по вине собственника квартиры; по вине управляющей компании ТСЖ. Управляющая компания несет ответственность за прорыв или протечку только на стояках и трубах, которые относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок действий при затоплении квартиры Перекройте воду в зависимости от места прорыва и обстоятельств вода перекрывается либо в квартире, либо в подъезде. Уведомите управляющую компанию ТСЖ о прорыве трубы и затоплении, вызовите представителя управляющей компании ТСЖ для ремонта места прорыва и составления акта осмотра. Приложите все усилия для минимизации ущерба, причиненного затоплением: подставьте под место прорыва емкость, если не удалось сразу перекрыть воду, соберите воду с пола и пр.

Как правильно составить заявление в управляющую компанию о заливе квартиры (образец прилагается)?

Часто виновниками заливов могут выступать иные лица: поставщики некачественного сантехнического оборудования, слесаря, которые это оборудование устанавливали, а также компания, обслуживающая дом. Чтобы виновный ответил за свою халатность и в полной мере возместил ущерб, нужно написать письмо в УК. Об этом пойдет речь в данной статье. Особенности затопления жилья составление акта и т.

.

.

Затопление подвала частного дома, в какой срок составляется акт. ГК РФ Статья Срок исполнения обязательства (в ред. Федерального закона от​.

Вашу квартиру затопило. Что делать?

.

Mатериалы СМИ

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. judtactdu

    То что МВД наше не работает, увы, на собственной шкуре ощутил, 3 пьяных мудака ночью примахались когда девушку домой проважал, со спин ударили и вырубили , и ушли и это было в 50 метрах от 2х патрульных машин которые сидели кофе пили и музыку слушали! Написал заяву. снял побои, вот месяц жду что участковый позвонит. Вероятно на камерах магазина где они были, уже удалены за этот срок. На МВД сегодня надежд нет никакой, свою элементарную работу не выполняют.

© 2018-2021 rm-shop.ru